Descripción

De hoekwoning van type VF2(s) & VF3 biedt nóg meer licht en ruimte dan de tussenwoningen. Met extra ramen in de zijgevel op alle verdiepingen en een ruimer perceel, geniet je hier optimaal van een vrij gevoel in huis en tuin. Welkom thuis De royale entree verwelkomt je direct met een gevoel van ruimte. Hier vind je ook het (gasten)toilet, waarna je binnenkomt in het hart van de woning. De open woonkamer, keuken en eetkamer staan met elkaar in verbinding en bieden een prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De berging bevindt zich achter in de tuin. Brede en lichte leefruimte De keuken is ruim en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Dankzij de extra breedte van de woning is er volop ruimte voor een functionele en sfeervolle indeling. In deze opstelling ligt de eetkamer tegen de achtergevel en vormt de woonkamer het centrale hart van de woning. De extra zijramen op de begane grond zorgen voor nog meer daglicht en een open sfeer. Ruimte op de eerste verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld. De centrale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een inloopkast of andere indelingsvarianten. De twee andere slaapkamers zijn even groot, dus geen discussie over wie welke kamer krijgt! Een ingedeelde zolder vol mogelijkheden Bij dit type is de zolder al ingedeeld. Dit betekent dat je direct kunt profiteren van een extra kamer, perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het dakbeschot is standaard wit afgewerkt, wat zorgt voor een lichte en nette uitstraling. Duurzaam en energieneutraal VF2 & VF3 is niet alleen ruim en licht, maar ook energieneutraal. Dankzij energielabel A++++, zonnepanelen, een warmtepomp en slimme warmteterugwinning woon je niet alleen comfortabel, maar houd je ook je maandlasten laag. Alle woningen aan de Vogellaan zijn bovendien voorzien van screens en lamellen aan de voorzijde voor optimale zonwering. Wil je meer weten over woningtype VF2 & VF3? Neem contact op met Smolders Makelaars en ontdek of deze hoekwoning bij jou past!

---

Información general
Precio	395.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Nieuwbouw
Año de construcción	2025
Tipo de techo	Zadeldak
Aprobaciones de construcción	SWK Garantiecertificaat

Área y contenidos
Área	123 m2
Área terrestre	179 m2
Área	488 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A++++
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua caliente	Elektrische boiler

Fecha catastral
Área	179
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Exposición de jardín	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging
Equipo	Elektra

Garaje